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El Euríbor cierra septiembre con otro mínimo histórico al colocarse en el -0,415%

El Euríbor cierra septiembre con otro imperceptible histórico al colocarse en el -0,415%
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EP

El Sotabanco de España ha confirmado que el Euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, se ha inscrito un nuevo imperceptible histórico en el mes de septiembre, tras situarse en el -0,415%, frente al -0,359% de agosto.

El miércoles 30 de septiembre, postrero día del mes, cerró en -0,443%, lo que cercano al resto de títulos arroja esa media del -0,415% en el noveno mes del año. El indicador encadena ya cuatro meses de caídas, frente a los tres meses de fuertes ascensos durante el periodo más duro de la crisis del coronavirus.

Esto supone que las hipotecas de 120.000 euros a 20 primaveras con un diferencial de Euríbor +1% a las que les toque revisión experimentarán abaratamiento de 46,44 euros en su cuota anual respecto al mismo mes del año pasado o, lo que es lo mismo, de 3,87 euros al mes.

El Sotabanco de España asimismo ha confirmado que el míbor, el tipo interbancario a un año que servía de relato oficial del mercado hipotecario para las operaciones realizadas con prioridad al 1 de enero de 2000, bajó asimismo al -0,415% en septiembre.

Desde el sección de investigación de Bankinter prevén que el Euríbor se mantenga en cenizo hasta, al menos, 2022, cerrando 2020 en -0,20%, el 2021 en -0,22% y 2022 en -0,18%.

En este atmósfera, los expertos de HelpMyCash ven «una opción atractiva» contratar una hipoteca a tipo variable si el periodo de devolución es corto, aunque recomiendan calcular a cuánto podría ascender la cuota mensual en caso de que el Euríbor sufriera una subida brusca a medio o a grande plazo.

Correcto a que antaño de 2010 los bancos daban diferenciales que podían ser inferiores al 0,35%, algunas hipotecas podrían presentar ahora intereses negativos.

Los expertos de HelpMyCash creen que la mayoría de entidades, tras revisar el interés de un préstamo hipotecario y aplicar el nuevo valencia del índice, utilizarán un interés del 0%, aunque han inscrito que si en el anuencia no se establece un tipo imperceptible de ese valencia, el hipotecado podría exigir que se le aplique el interés cenizo, en cuyo caso se le descontarían los intereses devengados de la cuota a abonar. Eso sí, los préstamos hipotecarios firmados a partir del 16 de junio de 2019 no pueden tener un interés cenizo, según establece la ley 5/2019 reguladora de los contratos de crédito inmobiliario

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